PLUM CONDO แหลมฉบัง คอนโด 8 ชั้น

PLUM CONDO แหลมฉบัง คอนโด 8 ชั้น ขอพาออกต่างจังหวัดไปดูคอนโดที่แหลมฉบังกันครับ กับ Plum Condo แหลมฉบัง จาก พฤกษา โครงการนี้เรียกได้ว่าทำออกมากะขายคนทำงานในนิคมเลยแหละ เพราะทำเลตั้งอยู่บนถนนเมืองใหม่กลาง อยู่หน้านิคมเลยครับ และอยู่ใกล้กับห้าง Habour Mall อันเป็นที่พึ่งของชาวแหลมฉบังด้วยโดยจะมีซอยลัดเชื่อมถึงหลังห้างเลย รูปแบบจะทำออกมาแบบไหน เราลองไปดูกัน

ที่ตั้งของ Plum Condo แหลมฉบัง นี่จะอยู่บนถนนเมืองใหม่กลางครับ ซึ่งจะเป็นถนนเส้นรองที่อยู่ในแนวขวาง ขนานกับถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี โดยถนนเมืองใหม่กลางจะเป็นเส้นทางที่เชื่อมจากถนนใหญ่สุขุมวิทไปถึงมอเตอร์เวย์ได้ โดยจะผ่านส่วนที่เป็นชุมชนและนิคมอุตสาหรรมของเครือสหพัฒน์ครับ การเดินทางมาที่โครงการ Plum Condo ถ้าเรามาจากมอเตอร์เวย์ เราก็อาจจะใช้ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีเข้ามาทางถนนใหญ่สุขุมวิทก็ได้ หรือใช้ทางลัดเข้ามาทางนิคมสหพัฒน์ฯ แล้วทะลุมาที่ถนนเมืองใหม่กลางเลยก็จะมาถึงที่โครงการได้เหมือนกัน

ถนนเมืองใหม่กลางนี้จะเป็นหนึ่งในถนนเส้นหลักที่คนในชุมชนแถวนี้นิยมใช้มากกว่า ในการจะไปสุขุมวิทหรือมอเตอร์เวย์ เนื่องจากถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีจะเป็นเส้นที่รถมักจะติดบ่อยกว่า และมีรถบรรทุกจำนวนมากใช้เส้นทางตลอดเวลา ทำให้ถึงแม้ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีจะกว้างกว่าใหญ่กว่า แต่สภาพผิวจราจรโดนรถบรรทุกทำให้เป็นหลุมเป็นบ่อเยอะครับ (และช่วงนี้ก็ยังมีการก่อสร้างกันอยู่ ทั้งขยายเลนถนน สร้างสะพานกลับรถ สร้างด่านเก็บเงิน ทำเอารถติดหนักเลย) ถนนเส้นรองที่รถบรรทุกผ่านไม่ได้อย่างถนนเมืองใหม่กลางจึงเป็นที่นิยมมากกว่าสำหรับคนทั่วๆไป และมักจะคล่องตัวกว่าด้วย เช่นเดียวกับ ถนนแหลมทอง ที่อยู่ขนานกัน

พูดถึงทำเลแถวๆนิคมฯแหลมฉบังนี่จริงๆแล้วก็เป็นอีกย่านหนึ่งที่มีความต้องการในด้านที่อยู่อาศัยค่อนข้างเยอะทีเดียว และเป็นทำเลที่ออกจะเฉพาะเจาะจงมากๆ คือเป็นย่านแห่งการอุตสาหกรรมของประเทศเลย รอบๆนิคมนี่คือแทบจะไม่มีอะไรเลย แต่ในนิคมนี่วันๆหนึ่งมีคนเข้าไปทำงานเป็นหมื่น แต่เราก็ไม่ค่อยจะมีโอกาสได้เห็นคอนโด “แบรนด์เนม” ไปอยู่แถวๆนั้นกันสักเท่าไหร่ ถ้านอกจากพฤกษาที่มาเปิด Plum Condo อันที่เราจะไปดูกันนี้ ก็จะมี ศุภาลัย Vista ที่เป็นตึก High Rise อีกตึกอยู่ใกล้ๆกัน จับกลุ่มลูกค้าคนละแบบกัน นอกนั้นก็จะเป็นพวกคอนโด, หอพักให้เช่า ที่มักจะเป็นแบรนด์ Local เสียส่วนใหญ่

สำหรับใครที่ไม่รู้ แต่โดยปกติคนในนิคมฯแหลมฉบังจะไม่สามารถอาศัยอยู่ในนั้นได้นะครับ ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะอยู่ด้านนอกออกไป รายล้อมอยู่รอบนิคม (บ้านพักชั่วคราวในนิคมอาจจะมีบ้างแต่น้อยมาก) แล้วทุกๆเช้าคนจากรอบๆก็จะแห่กันเข้ามาทำงาน แล้วทุกเย็นก็จะแห่กันออกไป เป็น Routine แบบนี้ทุกวัน ดังนั้นสำหรับ Plum Condo ที่อยู่ตรงนี้ก็ถือว่าเป็นทำเลที่ใกล้ทางเข้านิคมมากแล้ว ค่อนข้างจะได้เปรียบคนที่ต้องอยู่ห่างออกไป (เช่น โซน ม.เกษตร-อ่าวอุดม หรือที่อยู่แถวเก้ากิโล) เพราะไม่ต้องไปรถติดยาวๆเหมือนคนอื่นเขา แต่ถึงบอกว่าใกล้ก็ไม่ใช่ว่าจะเดินได้นะ เพราะในนิคมฯมันกว้างใหญ่มาก พื้นที่ตั้งประมาณ 3500 กว่าไร่ อย่างน้อยๆก็ต้องมีมอเตอร์ไซค์หรือจักรยาน ไม่งั้นเหนื่อยแน่นอน หรือถ้าโรงงานตัวเองมีรถรับส่งนี่จะเวิร์คมาก

เรามาดูขอบเขตของที่ดินกัน หน้าตาที่ดินเป็นรูปเกือบๆจะสี่เหลี่ยมแบบนี้ ด้านหน้าโครงการติดถนนเมืองใหม่กลาง, แปลงข้างๆทางซ้ายเป็นที่ดินเปล่าของพฤกษาที่อาจจะพัฒนาไปเป็น Plum เฟส 2 แต่คงต้องรอดูผลตอบรับของโครงการนี้ก่อน (ปัจจุบันที่ดินของเฟส 2 เป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย) ส่วนติดกันทางขวาจะเป็นเต๊นท์ขายรถมือสองที่อยู่ติดกับสี่แยก, ด้านซ้ายของที่ดินของคอนโดอยู่ติดกับซอยลัดที่จะไปเชื่อมกับด้านหลังของห้าง Habour mall ได้ และถัดจากซอยก็จะเป็นร้านหมูกะทะ, ด้านหลังของที่ดินโครงการเป็นที่ดินโล่งๆมีบ้านคนตั้งอยู่, ส่วนฝั่งตรงข้ามของโครงการมองไปจะเป็นที่ดินเปล่าเหมือนกัน เยื้องๆหน่อยก็จะมีตึกแถวสูงประมาณ 5 ชั้นตั้งอยู่

โดยรวมๆแล้วรอบๆโครงการในระยะเดินเท้าตอนนี้ยังโล่งๆ แห้งแล้งๆหน่อย ไม่อุดมสมบูรณ์เท่าไหร่ แต่ว่าก็มีข้อดีตรงที่ที่ดินรอบๆยังเป็นที่ดินเปล่า ยังไม่มีตึกสูงมาขึ้นให้เกะกะสายตา ถ้าไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลงก็คือรอบๆก็ยังได้วิวเปิดโล่งอยู่ แต่ก็มีความเสี่ยงที่จะมีคอนโดโครงการอื่นๆมาขึ้นเหมือนกัน

RELATED POST

มาเลเซียชี้วัคซีนโควิด ‘ซิโนแวค’ และ ‘ไฟเซอร์’ มีประสิทธิภาพเท่าเทียมในการใช้งานจริง

นายแพทย์นูร์ ฮิแชม อับดุลลาห์ อธิบดีกรมสุขภาพของมาเลเซีย ปฏิเสธคำกล่าวอ้างเกี่ยวกับคุณภาพต่ำกว่ามาตรฐานของวัคซีนซิโนแวค อ้างอิงข้อมูลจากการใช้งานจริงว่ามันมีประสิทธิภาพเท่าเทียมกับวัคซีนของไฟเซอร์ ในการต่อสู้กับไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ ในข้อความที่โพสต์บนเฟซบุ๊ก นูร์ ฮิแชม ระบุว่าเมื่อวันที่ 7 กรกฎาคม วารสารการแพทย์นิวอิงแลนด์ ที่ตีพิมพ์โดยสมาคมการแพทย์รัฐแมสซาชูเซตส์ สหรัฐฯ เผยแพร่รายงานฉบับหนึ่งเกี่ยวกับประสิทธิภาพของวัคซีนซิโนแวค บริษัทสัญชาติจีน ในชิลี ระหว่างเดือนกุมภาพันธ์ถึงพฤษภาคม…

ละเมิดเสรีภาพ!คนนับแสนชุมนุมทั่วฝรั่งเศส ประท้วงแผนบังคับแสดงใบรับรองโควิดก่อนเข้าพื้นที่สาธารณะ

ประชาชนมากกว่า 1 แสนคนเดินขบวนทั่วฝรั่งเศส เพื่อประท้วงแผนของประธานาธิบดีเอ็มมานูเอล มาครง ที่บังคับเจ้าหน้าที่สาธารณสุขฉีดวัคซีนและกำหนดให้ต้องแสดงใบรับรองปลอดเชื้อโควิด-19 ก่อนเข้าไปยังสถานที่ต่างๆ อย่างเช่นร้านอาหารและโรงภาพยนตร์ เมื่อช่วงต้นสัปดาห์ที่ผ่านมา มาครงแถลงมาตรการต่างๆสำหรับต่อสู้กับการแพร่รระบาดอย่างรวดเร็วของไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ ซึ่งพวกผู้ประท้วงระบุว่ามันเป็นการละเมิดสิทธิเสรีภาพในการเลือกขอบุคคลที่ไม่ประสงค์ฉีดวัคซีน กระทรวงมหาดไทยระบุว่ามีการเดินขบวนเกิดขึ้น 137 จุดทั่วประเทศ รวมแล้วมีประชาชนเข้าร่วมเกือบ 114,000 คน ในนั้น 18,000 คนร่วมชุมนุมในกรุงปารีส…

‘แบรนสัน’ เจ้าพ่อเวอร์จินแกแลคติก VS ‘เบซอส’ เจ้าพ่อบลู ออริจิน ในศึกแข่งขันชิงเจ้าอวกาศภาคเอกชน

ผู้นำภาคธุรกิจชื่อดังทั้งสองมีแผนการที่ทั้งมีจุดซึ่งแตกต่างกันและจุดซึ่งคล้ายคลึงกัน ในการชิงชัยเพื่อเป็นเจ้าอุตสาหกรรมท่องเที่ยวอวกาศในอนาคต ในช่วงเวลาไม่ถึง 2 สัปดาห์นับจากนี้ เจฟฟ์ เบซอส ผู้ก่อตั้ง บลู ออริจิน (Blue Origin) และ ริชาร์ด แบรนสัน ผู้ก่อตั้ง เวอร์จิน แกแลคติก (Virgin Galactic)…

‘เกาหลีใต้’ เตรียมยกระดับคุมเข้มสูงสุดใน ‘โซล’ 2 สัปดาห์ หลังยอดป่วยโควิดยังพุ่งไม่หยุด

รัฐบาลเกาหลีใต้เตรียมประกาศยกระดับมาตรการควบคุมโรคขั้นสูงสุดในพื้นที่กรุงโซลและเมืองใกล้เคียงเป็นเวลา 2 สัปดาห์โดยจะเริ่มตั้งแต่วันจันทร์ (12 ก.ค.) หลังยอดผู้ติดเชื้อโควิด-19 รายวันพุ่งทุบสถิติใหม่ต่อเนื่องเป็นวันที่ 2 สำนักงานควบคุมและป้องกันโรคแห่งเกาหลีใต้ (KDCA) ยืนยันยอดผู้ติดเชื้อใหม่ 1,316 ราย จนถึงเที่ยงคืนวันพฤหัสบดี (8) เพิ่มจาก 1,275 รายในวันก่อนหน้า ขณะที่เจ้าหน้าที่สาธารณสุขอาวุโสออกมาเตือนแล้วว่าตัวเลขผู้ป่วยรายวันอาจเพิ่มขึ้นเท่าตัวภายในสิ้นเดือน ก.ค.…