เทคนิคการซ่อมแซม ซ่อมบำรุง รอยแตกร้าวโครงสร้างคอนกรีต

เทคนิคการซ่อมแซม ซ่อมบำรุง รอยแตกร้าวโครงสร้างคอนกรีต ที่มีน้ำรั่วซึม ลักษณะปัญหานี้หน้างานที่พบโดยส่วนมาก คือ ถังคอนกรีตเก็บน้ำดื่ม – ชั้นใต้ดิน – สระว่ายน้ำ – งานอุโมงค์ – กระถางต้นไม้บนอาคาร ในบทความนี้จะกล่าวถึงการแก้ไขปัญหา สาเหตุ วีธีการซ่อมแซมรอยแตกร้าว การเลือกใช้ อุปกรณ์และวัสดุสำหรับการทำงาน สาเหตุที่พบบ่อยสำหรับการรั่วซึมของน้ำผ่านโครงสร้างคอนกรีต รอยแตกร้าว ปัญหานี้ทางผู้ดูแลควรจะพิจารณาก่อนว่าเป็นการแตกร้าวของการรับน้ำหนักมากเกินไปของโครงสร้างหรือไม่ หรือ เป็นการแตกร้าวจาก non structural crack เช่น การยืดหดขยายตัวของโครงสร้างคอนกรีต ถ้าเป็นปัญหาเรื่อง structural crack จะต้องพิจารณาซ่อมแซมรอยรั่วซึมควบคู่ไปกับการซ่อมแซมโครงสร้างและจะต้องพิจารณาการเสริมกำลังให้กับโครงสร้าง รอยต่อ ของโครงสร้างเกิดการรั่วซึม (expansion joint) การซ่อมแซมรอยแตกร้าวโครงสร้างคอนกรีตมี 3…

บริการจัดการอาคาร: การบำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศ

บริการจัดการอาคาร: การบำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศ เพื่อให้เครื่องปรับอากาศทำงานอย่างเต็มประสิทธิภาพ และมีอายุการใช้งานยาวนาน จึงควรหมั่นดูแลบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ ซึ่งวิธีการก็มีทั้ง แบบที่ทำเองได้ และต้องทำโดยช่างผู้ชำนาญ การทำความสะอาดเบื้องต้นด้วยตนเอง ทำได้โดยการถอดแผ่นกรองอากาศ(Filter) มาล้างทำความสะอาดด้วยน้ำเปล่า แล้วใส่กลับคืน ซึ่งอาจจะทำสัปดาห์ละครั้ง หรือ เดือนละ 2 ครั้งขึ้นอยู่กับสภาพการใช้งาน และความสกปรก การรักษาแผ่นกรองให้สะอาดอยู่เสมอนั้นทำให้การระบายลมเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งนอกจากจะช่วยยืดอายุการใช้งานของเครื่องแล้ว ยังช่วยประหยัดพลังงานอีกด้วย การทำความสะอาดภายในโดยช่างผู้ชำนาญ เป็นสิ่งที่ควรทำอย่างสม่ำเสมอเช่นกัน แต่อาจไม่บ่อยเท่ากับการทำความสะอาดด้วยตนเอง โดยอาจจะทำ 3-6 เดือนต่อครั้ง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อม และการใช้งาน การล้างภายในต้องใช้ช่างผู้ชำนาญ เนื่องจากต้องมีการถอดชิ้นส่วนบางชิ้น เช่นถอดถาดน้ำทิ้งมาล้างเพื่อให้น้ำทิ้งไหลได้สะดวก และใช้ปั๊มน้ำแรงสูงฉีดทำความสะอาดแผงคอยล์ การตรวจเช็คสภาพ เป็นการตรวจเช็คระบบทั่วไป ซึ่งโดยมากแล้วจะทำพร้อมกับการล้างภายในโดยช่างผู้ชำนาญ • วัดความดันน้ำยาในระบบว่าเพียงพอหรือไม่ • ตรวจระบบไฟฟ้า…